ノバカネイチ阿波座弐番館

  • 大阪府大阪市西区川口三丁目

  • / 九条駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,480万円
53.7万円/㎡
相場
3,519万円
54.3万円/㎡
2,778
3,272
3,766
4,260
AI査定結果
推定相場価格
3,519万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,766万円
50.5万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ノバカネイチ阿波座弐番館
3,480万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 64.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/293,480万円53.7万円2階 64.79㎡ 3LDK南東
2026/04/132,200万円47.0万円6階 46.8㎡ 2LDK南東
2026/03/312,990万円44.7万円6階 66.88㎡ 3LDK南東
2026/03/083,290万円50.8万円9階 64.79㎡ 3LDK南
2026/03/072,200万円50.0万円6階 44.02㎡ 2LDK南東
2026/02/153,390万円52.3万円9階 64.79㎡ 3LDK南
2026/01/253,080万円46.1万円6階 66.88㎡ 3LDK南東
2025/12/163,280万円49.0万円6階 66.88㎡ 3LDK南東
2025/11/182,350万円50.2万円6階 46.8㎡ 2LDK南東
2025/11/172,350万円53.4万円6階 44.02㎡ 2LDK南東
2025/11/082,400万円54.5万円6階 44.02㎡ 2LDK北
2025/10/203,490万円53.9万円9階 64.79㎡ 3LDK南東
2025/09/291,980万円45.0万円6階 44.02㎡ 2LDK南東
2025/09/103,590万円55.4万円9階 64.79㎡ 3LDK南
2025/06/293,590万円55.4万円9階 64.79㎡ 2LDK南
2025/06/202,500万円56.8万円6階 44.02㎡ 2LDK北
2025/01/193,798万円50.5万円10階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/06/132,700万円35.9万円10階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/06/052,298万円40.5万円9階 56.7㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,480万円53.7万円64.79㎡3LDK2階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2024/02/21朝日プラザ南堀江A棟
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 3,580万円58.6万円61.1㎡2LDK6階 / 10階建 西1986年105戸RC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2026/04/27ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 3,100万円57.0万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南東1988年60戸RC
2023/08/01シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,480万円41.3万円60.01㎡3LDK8階 / 10階建 南東1979年38戸SRC
2024/07/08境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,380万円42.5万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2024/11/18シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,350万円42.0万円55.99㎡3DK2階 / 12階建 南西1986年47戸SRC
2026/04/04土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 4,099万円60.5万円67.8㎡3LDK5階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2023/12/26グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,598万円41.7万円62.37㎡2LDK3階 / 12階建 南西1984年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積54.79㎡〜74.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ノバカネイチ阿波座弐番館
所在地大阪府大阪市西区川口三丁目
交通九条駅徒歩8分
築年月1983年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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